广州市政府发布了一系列新的楼市政策，其中最引人瞩目的莫过于购房契税调降和增值税减免，这些政策的出台，不仅为购房者带来了实实在在的优惠，也为广州的房地产市场注入了新的活力，本文将从政策背景、影响分析、市场反应和未来展望等方面，探讨这些新政对广州楼市的影响。

政策背景

近年来，广州市房地产市场发展迅猛，但也面临着一些挑战，为了稳定市场，政府不断出台新的楼市政策，此次购房契税调降和增值税减免政策的出台，旨在进一步促进市场健康发展，鼓励购房者积极入市。

影响分析

1、购房契税调降的影响

购房契税的调降，最直接的影响就是降低了购房成本，对于购房者来说，这是一项实实在在的优惠，尤其是在当前经济环境下，很多人对购房成本比较敏感，这一政策的出台，有望刺激购房者的购买意愿，增加市场需求。

2、增值税减免的影响

增值税减免政策的出台，对于房地产开发企业和购房者来说，都是一项利好，对于开发企业而言，可以减轻其税收负担，增加企业的盈利能力，对于购房者来说，则可以降低购房成本，提高购房的性价比，这一政策的实施，有助于促进房地产市场的健康发展。

3、综合影响

购房契税调降和增值税减免政策的综合影响，将促使广州房地产市场进一步活跃，在政策的刺激下，购房者将更加积极地入市，市场需求将有所增加，开发企业也将更加积极地推出新的项目，市场供应也将有所增加，这将有助于推动广州房地产市场的持续发展。

市场反应

1、购房者反应

购房契税调降和增值税减免政策的出台，使得购房者普遍感到利好，在政策的刺激下，一些原本犹豫不决的购房者开始积极行动，入市购买，一些购房者表示，这些政策降低了购房成本，让他们更加愿意购买房产。

2、开发商反应

对于开发商来说，这些政策的出台也带来了积极的影响，一些开发商表示，这些政策减轻了他们的税收负担，提高了项目的盈利能力，市场需求的增加，也让他们更加积极地推出新的项目。

3、市场交易情况

在政策的影响下，广州房地产市场的交易情况也有所好转，一些热门区域的房源供不应求，成交价也有所上涨，一些购房者为了赶上政策的末班车，也开始加快购房步伐。

未来展望

1、市场需求将持续增加

购房契税调降和增值税减免政策的出台，将促使市场需求持续增加，在政策的刺激下，购房者将更加积极地入市，市场需求将更加旺盛。

2、供应也将逐步增加

随着市场需求的增加，开发企业也将更加积极地推出新的项目，广州房地产市场的供应也将逐步增加，市场供需将更加平衡。

3、市场竞争力将加剧

在政策的刺激下，市场竞争也将加剧，为了争夺市场份额，开发企业将更加注重产品质量和服务质量，市场竞争力将更加激烈。

购房契税调降和增值税减免政策的出台，为广州房地产市场注入了新的活力，在政策的刺激下，市场需求将持续增加，供应也将逐步增加，这将有助于推动广州房地产市场的持续发展。